1997〜2007年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
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両国石原パーク・ホームズ
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
9,119万円
135.1万円/㎡
7,141
8,460
9,778
11,096
AI査定結果
推定相場価格
9,119万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,460万円〜9,778万円
125.3万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月20日
両国石原パーク・ホームズ
10,480万円（155.2万円/㎡）/ 4階 / 67.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は131.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 10,480万円 | 155.2万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 7,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 10,480万円 | 135.4万円 | 3階 | 77.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 8,180万円 | 121.2万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 10,980万円 | 141.8万円 | 3階 | 77.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 8,480万円 | 125.6万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 8,980万円 | 133.0万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 11,480万円 | 148.3万円 | 3階 | 77.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,500万円 | 106.5万円 | 10階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は133.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅11分 | 10,480万円 | 155.2万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/04 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 8,299万円 | 117.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/06/16 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,690万円 | 154.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/13 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,480万円 | 119.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/08/28 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 10,980万円 | 169.8万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/17 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,480万円 | 127.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/25 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 9,980万円 | 131.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/12 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 7,480万円 | 118.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/07/01 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 8,080万円 | 127.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/11 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 9,490万円 | 133.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/22 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 8,799万円 | 118.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/11 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 7,180万円 | 125.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/03 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 7,180万円 | 134.6万円 | 53.35㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/08 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 9,490万円 | 154.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,680万円 | 121.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 9,580万円 | 135.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/23 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,750万円 | 137.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/09/14 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 10,980万円 | 143.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,780万円 | 120.2万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 7,199万円 | 133.3万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/22 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/14 | モナ一クマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,990万円 | 137.5万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造